さいたま市岩槻区・見沼区・春日部市・蓮田市・白岡市・越谷市の外壁リフォーム

外壁リフォーム

Exterior Wall Reform

外壁や屋根は、住まいの中でもっとも風雨にさらされ痛みやすい部分。
定期的なリフォームを行わないと外壁材の痛み・雨漏りの原因にもなってしまいます。

リフォームを考えるときは、室内が快適になることを優先しがちですが、建物の寿命を伸ばす為に外壁の優先順位を上げてみてはいかがでしょうか。

外壁リフォームの基礎知識

Basic Knowledge

住まいを美しく、長持ちさせるには

定期的なメンテナンスが必要です。

塗り替えのサイクルは10年程度といわれていますが、使用している塗料の種類や施工方法、建物の立地条件、塗ってある塗装等々、様々な要因によってメンテナンスの時期は大きく異なります。

定期的に建物を観察して、大きく劣化する前にメンテナンスを行うのが長持ちさせる秘訣です。

外壁の劣化とメンテナンス

外壁の傷みは色褪せや鉄部の錆び・カビ・藻・ひび割れ・変色・粉ふき現象・剥離などの形で現れます。
定期的に外壁やベランダなどを観察し色褪せなどが無いか確認すると良いでしょう。
劣化する前にリフォームしたほうが外壁の持ちは長くなります。

ひび割れ

主にモルタルの外壁に見られる劣化。
雨水が染み込み建物の腐れの原因となるので早めのメンテナンスが望ましいです。
目地の劣化

サイディングのつなぎ目にゴム状の目地(シーリング)、その部分が劣化しひび割れると雨水進入の原因となります。
劣化した場合は古い目地を取り除き新しい目地を作ります。
足場を必要とするため外壁の塗装と同時に行うのが一般的です。
チョーキング

外壁の塗装面を手で擦って白い粉が付くのは塗膜が劣化している証拠。
塗膜の防水機能が失われるとサイディングの基材が雨水の水分を吸い、外壁材自体の耐久性に悪い影響を与えます。

価格と耐久性

外壁の塗装に使う塗料には種類があり、価格の高いものほど耐久性が高い傾向にあります。
長期的に見ると高価な塗料を使ったほうがトータルコストが安くなる場合もあります。

住まいのメンテナンスサイクルを考えて塗料を選びましょう。

アルネットリフォームでよく選ばれている塗料はシリコン樹脂塗料になります。

施工事例
[外壁リフォーム]

Works

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お客さまの声
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よくあるご質問
[外壁リフォーム]

Qをクリックすると、その回答が表示されます。

塗り替えの目安は何年くらいですか？

どんな外壁材(塗料)を使っているか、建築地の日当たり条件等により大きく異なります。外壁を手で触って白い粉が付いたり、サイディングの目地がひび割れてきたら塗り替え時期といえるでしょう。
高価な塗料を使うと本当に長期間劣化しないのですか？

建物が建っているところの条件にもよりますが、高価な塗料の場合は20年間もつことがあります。但し工事費は高めになります。またアクリル樹脂塗料は数年で劣化するため、アルネットリフォームではおすすめしておりません。現在のところウレタン樹脂塗料やシリコン樹脂塗料をおすすめしております。
雨漏りなどの修繕には対応できますか？

はい、もちろん対応できます。ただし雨漏りに気が付いてから時間が経っている場合、壁の中の劣化が進行し、想定外の費用がかかることもあります。総2階の建物ではさほど心配ありませんが、凸凹の多い建物や下屋が複雑に入り組んでいる場合など、建物のつくりがシンプルでない場合は、日常の点検で異常が無いか確認することが大切です。
外壁が柄付きのサイディングですが、塗装をすると1色塗りになるのでしょうか？

多色使いのサイディングにはクリアの塗装が最適です。元の柄が消えることなく新築時の美しさに戻ります。

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